EXPERTOS EN REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS
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Situación: En ejecución
Cliente: Comunidad de Propietarios Marzana, 8
Importe: 248.437,15 €
Año de ejecución: 2012
La obra consiste en la reforma integral del núcleo de escaleras del edificio, que cambiará de ubicación para permitir la instalación de un ascensor eléctrico. La instalación del ascensor permitirá el acceso a cota cero desde los descansillos de las viviendas y desde los dos portales que posee la vivienda, uno en la calle Marzana en una cota superior, y otro en Muelle Marzana en una cota inferior. El nuevo conjunto ocupará no sólo el espacio de la actual caja de escaleras sino también el patio central.
Las obras requerirán la demolición general de las escaleras e incluirán la eliminación de todos los elementos de sujeción, descansillos etc. De esta forma se irá simultaneando la presencia de tramos de la escalera antigua con el levantamiento de la nueva estructura. Junto al levantamiento de la nueva escalera, se rehabilitarán las particiones y acabados interiores de las mismas, cierres del patio y portales. Se instalará un lucernario para el cierre del hueco de iluminación de la misma, y también se desarrollarán obras de renovación de carpinterías, decoración de portales, etc.
La instalación del ascensor requerirá la construcción de una torre con cuatro pilares tubulares. Esta torre acogerá el nuevo ascensor eléctrico con capacidad para cinco personas y 375 kg, y siete paradas. La instalación del ascensor implicará además levantar un pequeño castillete en la cubierta, que conllevará la rotura parcial de la misma, así como su ajuste y renovación.
Las obras serán complementadas con mejoras en las instalaciones generales del inmueble, como la renovación total del sistema de alumbrado de las escaleras y portal, un nuevo sistema integral de control, detección y alarma anti-incendios o la renovación de la red de saneamiento en el portal.
El plano muestra el estado final de las obras en Marzana 8. Esta imagen, al igual que la publicada en el número de septiembre, han sido cedidas por el arquitecto autor del poroyecto y director de las obras D. Alberto Sanz Fdez. de Retana.
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