Situación: Finalizada
Cliente: Comunidad de Propietarios Aita Donosti 6
Importe: 300.000 €
Año de ejecución: 2012

Descripción de la obra:

Las obras de rehabilitación afectaron a las fachadas del inmueble, principal, medianera, trasera y de los patios, y a los tejadillos de los patios.
Construido hace cuarenta años la mayor parte de los problemas estaban causados por el paso del tiempo. La fachada principal presentaba un envejecimiento natural en algunas plaquetas de caravista, aunque las lesiones más importantes se apreciaban en las fachadas de los tres patios interiores, que mostraban raseos desconchados, revestimientos degradados y pequeñas fisuras.
La fachada principal se sometió a una limpieza exhaustiva y a reparaciones puntuales con mortero de reparación. También se aplicó un tratamiento hidrofugante.
En la fachada trasera y de los patios Baskolan instaló 1.500 metros cuadrados del sistema S.A.T.E (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior). El resultado ha sido una importante mejora de la calidad térmica de las viviendas. También se renovaron los alféizares cerámicos, los canalones y bajantes de PVC y se sanearon las verjas metálicas. En los patios interiores también se repararon sus tejadillos.
La fachada medianera, recubierta de espuma de poliuretano, fue cubierta por un forro impermeabilizante en color marfil fijado sobre rastreles horizontales y verticales de madera tratada.

Tipología de obra:

• Sector privado
• Rehabilitación

Técnicas empleadas:

• Limpieza de fachada con producto desincrustante y descalcificador.
• Reparaciones con mortero de reparación.
• Tratamiento hidrofugante sobre caravista.
• Instalación de sistema S.A.T.E (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior).
• Sustitución de alféizares cerámicos vidriados.
• Renovación de canalones y bajantes de PVC.
• Aplicación de pintura esmalte satinado.
• Instalación de panel impermeabilizante.
• Colocación de impermeabilizante, rastrel y teja plana nueva en tejados.

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