Situación: Finalizada
Cliente: Comunidad de Propietarios Lehendakari Aguirre 2 y 4
Importe: 394.209,57 €
Año de ejecución: 2011

Descripción de la obra:

Las obras de este edificio de viviendas afectaron a cubierta, sus tres fachadas y patios. Las obras de cubierta comenzaron levantando las tejas existentes para sustituir aquellos puntos de la estructura que fue necesario y a continuación se dispuso un nuevo soporte compuesto de paneles aislantes con acabado en madera. Sobre el mismo se dispusieron placas impermeabilizantes y sobre ellas la teja plana fijada con rastreles de PVC o madera.
Las fachadas presentaban en general un avanzado estado de deterioro por lo que se procedió a realizar una completa batería de acciones. Se limpiaron con chorro de agua a presión, reparando con mortero las zonas donde se producían ahuecamientos o pérdidas de material, se aplicó una capa anti-moho y se pintó toda la superficie de fachada. También se colocaron albardillas de piedra artificial en las partes altas de los balcones y alféizares cerámicos en los huecos de ventanas similares a los existentes. Con la restauración de las barandillas de hierro en los balcones y la sustitución de las bajantes por unas de aluminio lacado se completó la rehabilitación en fachadas.
En los patios se procedió a la limpieza de las superficies con chorro de agua a presión y al pintado posterior. También se colocó un nuevo pavimento cerámico en el suelo.

Tipología de obra:

• Sector privado
• Rehabilitación integral

Técnicas empleadas:

• Sustitución de las tejas y entablado existentes por un nuevo revestimiento de teja cerámica plana.
• Aislamiento de la cubierta mediante la disposición de doble placa de poliestireno extrusionado.
• Limpieza de fachadas con chorro de agua a presión y aplicación de capa anti-moho y pintura mineral al silicato.
• Colocación de albardillas de piedra artificial en los petos de balcones y alféizares cerámicos en las ventanas.
• Sustitución de las bajantes por otras de aluminio lacado.
• Instalación de nuevo pavimento cerámico en suelo
• Retirada y restitución de las instalaciones de gas natural, electricidad, señal TV, telefonía y telecomunicaciones y obtención de los permisos pertinentes.

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