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Situación: Finalizada
Cliente: Comunidad de Propietarios Hurtado de Amézaga, 25
Importe: 176.199,83 €
Año de ejecución: 2011

Descripción de la obra:

Reparación de las fachadas del inmueble para solucionar problemas de filtraciones y condensaciones.
El proyecto contempló el recubrimiento de las fachadas mediante nuevas fachadas ventiladas con dos sistemas diferentes. En la zona de la fachada principal se procedía a la colocación de un acabado a base de paneles metálicos de composite y el resto de fachadas se recubrieron mediante paneles cerámicos sobre rastreles verticales. En el caso de la fachada medianera, se levantaron las láminas asfálticas presentes para eliminar la barrera de vapor que favorecía la aparición de las condensaciones. En las fachadas cerámicas, todos los remates de ventanas, así como la parte superior del antepecho de la terraza se remataron con piezas de metálicas de composite, iguales a las de la fachada principal.
La barandilla existente en la vivienda del ático fue desmontada y una vez colocada la fachada, se volvió a instalar, pero anclándola al lateral interior del antepecho mediante unos nuevos pies derechos en aluminio atornillados a la barandilla.

Tipología de obra:

  • Sector privado
  • Rehabilitación

Técnicas empleadas:

  • Instalación de fachadas ventiladas.
  • Instalación de paneles del tipo composite.
  • Revestimientos con paneles cerámicos.
  • Remate de ventanas y antepechos de terraza con piezas metálicas.
  • Eliminación de bases asfálticas.
  • Impermeabilizaciones y cubiertas.

Galería de fotos

Localización

Historia:

El edificio ocupa el número 25 de la calle Hurtado Amézaga de la capital vizcaína.
Se trata de inmueble de tipología de bloque entre medianeras, dentro de una manzana cerrada, que además sirve como entrada hacia la torre situada en la esquina de dicha manzana.
Sobre rasante, el edificio consta de, planta baja comercial, desde la que se realiza el acceso los edificios, esta planta dispone de una entreplanta, siete plantas de viviendas, y una planta ático, solo en la derecha del inmueble, ocupada por una vivienda.
El edificio se asienta en suelo urbano consolidado que carece de cualquier protección.

Rehabilitación - Sector Privado